香港房屋委员会在7月13日的公开例会上,由署长李佩诗宣布,公营房屋发展工作取得显著进展 。最新一季的公屋综合轮候时间已降至4.7年 ,为八年多来的最低记录。政府已确保足够土地,以满足未来十年294000个公营房屋单位的供应目标。
从2026至27年度起的未来五年,总体公营房屋建屋量(包括简约公屋)预计约为196000个单位 ,较本届政府上任时的五年期增加超过80% 。
时间 公屋申请数量 变化百分比 2026年3月底 约103000宗一般公屋申请 下降超过30% 2026年3月底 约81000宗非长者一人申请 下降超过40% 过去十年 30岁以下非长者一人申请 下降约60%当局将继续努力,目标是到2026至27年度将公屋综合轮候时间进一步降至4.5年。
资助出售单位供应增加为增加资助出售单位的供应,公屋(包括绿置居)和资助出售单位供应的比例将在十年内由70:30逐步调整至60:40。居者有其屋计划推售数目已由数年前每年约4000个单位增加至现时每年约9000个单位,未来五年平均更将达约12000个单位 。
为促进资助出售房屋的流转 ,房委会新推售的资助出售单位于公开市场的转让限制年期已由15年缩短至10年。
租者置其屋计划房委会正筹备重推租者置其屋计划,预计今年内展开调研,广泛收集公屋租户及各界持份者的意见。
今年三月底起计 ,未来五年房委会和香港房屋协会将提供多达约60000个资助出售单位。为协助家有初生的家庭,房委会由“居屋2024 ”起,推行“家有初生优先选楼计划” ,至今已有超过800个家庭在计划下成功购买一手的资助出售单位 。随着居屋供应增加,预计将有超过30000个青年家庭受惠。
财务安排优化香港金融管理局修订物业按揭贷款的监管措施后,首次置业人士购置1,000万港元或以下的物业 ,按揭成数更可达九成。政府已调整从价印花税的税阶,400万港元或以下的物业统一只征收100港元物业印花税,以减轻置业人士的负担 。
北都新发展区首批出租公屋单位房委会今年将迎来北都新发展区首批出租公屋单位 ,包括古洞北古隽邨一期约5000个单位及粉岭北凤凰岭邨一期约3100个单位,并将由今年第三季开始分阶段入伙。未来五年,房委会和房协的出租及资助出售房屋预计总建屋量中,约70000个单位位于北都 ,占该五年公营房屋总建屋量约四成。
在加快重建屋邨方面,房委会目前在重建方面投入了大量资源,在现时已经公布的重建计划下 ,将会兴建的单位数目突破40000个,是过去十年内约16000多个单位的2.5倍 。房委会会继续适时研究并落实重建屋邨,同时推行各项措施保养和改善现有楼宇的状况 ,确保屋邨楼宇结构安全,为居民提供安全的居住环境。



